Ce bâtiment destiné à accueillir les services de l’Etat s’inscrit dans une double perspective. Celle d’offrir de nouvelles conditions de travail aux usagers et l’exemplarité environnementale à travers un projet urbain et paysagé de transformation de l’île de Nantes. C’est à partir de cette vue d’ensemble que nous avons bâti notre projet. En tant que concepteurs, la prise de conscience de la nécessité d’agir pour le climat nous conduit à penser l’architecture de l’édifice comme la traduction d’une évolution substantielle dans le domaine tertiaire.
En partie inférieure, un bâtiment unitaire R+3 dont la morphologie générale est celle d’un immeuble à cour, figure proprement urbaine, qui offre la richesse d’un dedans protégé et paisible à travers deux vastes patios. En superstructure, deux « plots » en R+5 et R+7 émergent, le plus haut étant situé à l’alignement pour former une accroche monumentale de l’édifice sur l’espace public et permet d’introduire à la verticalité des immeubles voisins. Cette stratégie d’alternance des hauteurs laisse passer généreusement la lumière dans le cœur d’ilot, offrant ainsi une qualité d’ensoleillement nécessaire à la fois aux vides urbains comme aux espaces intérieurs. Les toitures sont valorisées et offrent un « jardin suspendu » situé à mi-hauteur et accessible à tous les usagers dont le couronnement végétal profite à l’espace public et aux habitations voisines.
Construction d'un ensemble immobilier de bureaux - MAN DOUMERGUE
Localisation : 14 Boulevard Vincent Gâche 44000 Nantes
Maîtrise d'ouvrage : Ministère de l'économie et des finances - Ministère de l'action et des comptes publics
Maîtrise d'œuvre - Architectes : Atelier Bruno Gaudin Architectes - Bureau d'études : EGIS - Bureau d'études environnement : Inddigo - Paysagiste : Mélanie Drevet - BET Cuisine : Cuisinorme - Space Planner : Elan - Ergonomie : Métro Ergo - Travaux CFO/ CFA/ CVC/ PLB : Cegelec - Commissionnement : Manexi - Maintenance : Idex
Mandataire : Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Surface SHON : 14 100 m²
Budget : 30 700 000 € HT
Calendrier : Calendrier : 2020 - 2024 (Concours lauréat en 2021)
Programme : Accueil / Hall public - Bureaux individuels et mutualisés - Salles de réunions, formations, box visio - Espaces de convivialité, bulles de confidentialité - Restaurant, cafétéria - Locaux de services, techniques et logistiques - Archives - Principe de modularité des espaces de travail
Démarche environnementales : Démarche HQE - Bâtiment autonome énergétiquement - Conception bioclimatique, bas carbone - Objectifs E3C1
Mission : De base (MOP)
Ce bâtiment destiné à accueillir les services de l’Etat s’inscrit dans une double perspective. Celle d’offrir de nouvelles conditions de travail aux usagers et l’exemplarité environnementale à travers un projet urbain et paysagé de transformation de l’île de Nantes. C’est à partir de cette vue d’ensemble que nous avons bâti notre projet. En tant que concepteurs, la prise de conscience de la nécessité d’agir pour le climat nous conduit à penser l’architecture de l’édifice comme la traduction d’une évolution substantielle dans le domaine tertiaire.
En partie inférieure, un bâtiment unitaire R+3 dont la morphologie générale est celle d’un immeuble à cour, figure proprement urbaine, qui offre la richesse d’un dedans protégé et paisible à travers deux vastes patios. En superstructure, deux « plots » en R+5 et R+7 émergent, le plus haut étant situé à l’alignement pour former une accroche monumentale de l’édifice sur l’espace public et permet d’introduire à la verticalité des immeubles voisins. Cette stratégie d’alternance des hauteurs laisse passer généreusement la lumière dans le cœur d’ilot, offrant ainsi une qualité d’ensoleillement nécessaire à la fois aux vides urbains comme aux espaces intérieurs. Les toitures sont valorisées et offrent un « jardin suspendu » situé à mi-hauteur et accessible à tous les usagers dont le couronnement végétal profite à l’espace public et aux habitations voisines.
Construction d'un ensemble immobilier de bureaux - MAN DOUMERGUE
Localisation : 14 Boulevard Vincent Gâche 44000 Nantes
Maîtrise d'ouvrage : Ministère de l'économie et des finances - Ministère de l'action et des comptes publics
Maîtrise d'œuvre - Architectes : Atelier Bruno Gaudin Architectes - Bureau d'études : EGIS - Bureau d'études environnement : Inddigo - Paysagiste : Mélanie Drevet - BET Cuisine : Cuisinorme - Space Planner : Elan - Ergonomie : Métro Ergo - Travaux CFO/ CFA/ CVC/ PLB : Cegelec - Commissionnement : Manexi - Maintenance : Idex
Mandataire : Bouygues Bâtiment Grand Ouest
Surface SHON : 14 100 m²
Budget : 30 700 000 € HT
Calendrier : Calendrier : 2020 - 2024 (Concours lauréat en 2021)
Programme : Accueil / Hall public - Bureaux individuels et mutualisés - Salles de réunions, formations, box visio - Espaces de convivialité, bulles de confidentialité - Restaurant, cafétéria - Locaux de services, techniques et logistiques - Archives - Principe de modularité des espaces de travail
Démarche environnementales : Démarche HQE - Bâtiment autonome énergétiquement - Conception bioclimatique, bas carbone - Objectifs E3C1
Mission : De base (MOP)