Logements quai Emile Zola à Rennes

Bati Armor Promoteur immobilier

C’est partant du contexte singulier de ces parcelles que nous puisons la ressource pour concevoir l’insertion d’un nouvel immeuble, d’une nouvelle pierre, à l’édifice urbain Rennais. Sans imposer un « style prédéfini », c’est la situation concrète qui d’abord inspire le projet et en fait un objet unique.

La partie Est de la façade sur le quai est inachevée et ne se retourne pas sur la rue. Cet effet « d’incertitude » est le propre de cet angle fabriqué, inventé par l’histoire. Nous ne cherchons donc pas à « compléter » ou à « résoudre » la contradiction entre rue et quai, mais plutôt à la mettre en lumière. Le corps de bâtiment derrière cette partie de façade est démoli pour recomposer un nouveau plan plus en accord avec la situation et former un trois pièces à double orientation. A l’angle, nous plaçons le séjour, belle vue profonde sur les quais et soleil de l’Est. La loggia creusée pour cet appartement d’angle, permet de capter un rayon de Sud.

Au dernier étage, sous toiture, nous dégageons deux appartements avec vaste loggia. Sur la rue Dreyfus nous plaçons un appartement creusé en son centre pour puiser le Sud et donner des vues autour d’une généreuse terrasse.

L’émail blanc avec des nuances légèrement grises, donne à la façade une texture scintillante. Ce choix ne répond pas à une situation donnée. Nous cherchions de la lumière pour la rue et le paysage urbain resserré qu’elle dessine.Donner de la vivacité et de l’éclat en contrepoint du granit grave et texturé, tel est le jeu des matières, elles se révèlent l’une à l’autre, mais toujours dans un registre minéral.

Maîtrise d'Ouvrage : Bati Armor Promoteur Immobilier

Bureau d'études : EGIS Bâtiments

Calendrier : 2018 - 2021

Surface SHAB : 1 704 m²

Coût prévisionnel : 4 044 100 € HT

PROGRAMME :


- 21 logements

- Jardin paysagé en cœur d'îlot

- 4 commerces

- 26 places de stationnement enterrées

Logements quai Emile Zola à Rennes

Bati Armor Promoteur immobilier

C’est partant du contexte singulier de ces parcelles que nous puisons la ressource pour concevoir l’insertion d’un nouvel immeuble, d’une nouvelle pierre, à l’édifice urbain Rennais. Sans imposer un « style prédéfini », c’est la situation concrète qui d’abord inspire le projet et en fait un objet unique.

La partie Est de la façade sur le quai est inachevée et ne se retourne pas sur la rue. Cet effet « d’incertitude » est le propre de cet angle fabriqué, inventé par l’histoire. Nous ne cherchons donc pas à « compléter » ou à « résoudre » la contradiction entre rue et quai, mais plutôt à la mettre en lumière. Le corps de bâtiment derrière cette partie de façade est démoli pour recomposer un nouveau plan plus en accord avec la situation et former un trois pièces à double orientation. A l’angle, nous plaçons le séjour, belle vue profonde sur les quais et soleil de l’Est. La loggia creusée pour cet appartement d’angle, permet de capter un rayon de Sud.

Au dernier étage, sous toiture, nous dégageons deux appartements avec vaste loggia. Sur la rue Dreyfus nous plaçons un appartement creusé en son centre pour puiser le Sud et donner des vues autour d’une généreuse terrasse.

L’émail blanc avec des nuances légèrement grises, donne à la façade une texture scintillante. Ce choix ne répond pas à une situation donnée. Nous cherchions de la lumière pour la rue et le paysage urbain resserré qu’elle dessine.Donner de la vivacité et de l’éclat en contrepoint du granit grave et texturé, tel est le jeu des matières, elles se révèlent l’une à l’autre, mais toujours dans un registre minéral.

Logements quai Emile Zola à Rennes

Bati Armor Promoteur immobilier

Maîtrise d'Ouvrage : Bati Armor Promoteur Immobilier

Bureau d'études : EGIS Bâtiments

Calendrier : 2018 - 2021

Surface SHAB : 1 704 m²

Coût prévisionnel : 4 044 100 € HT

PROGRAMME :


- 21 logements

- Jardin paysagé en cœur d'îlot

- 4 commerces

- 26 places de stationnement enterrées